Detalles de la Propiedad

 

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de Medellín, esta propiedad en Poblado Manila es una excelente opción para inversionistas y emprendedores que buscan destacarse en una ubicación de alto perfil. Con dos locales comerciales independientes, ofrece flexibilidad para operarlos por separado o unificarlos, maximizando el potencial de negocio según las necesidades.

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📍 Ubicación Estratégica y Ambiente Exclusivo

• Dirección: Carrera 43F #12-54, Poblado Manila, Medellín

• Locales Comerciales: Dos espacios con posibilidad de unificación, adaptables a distintos proyectos.

• 🌟 Entorno Comercial Dinámico: Rodeada de negocios de alta calidad, como cafés, restaurantes y boutiques reconocidos que atraen tanto a residentes como a turistas internacionales.

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🏆 Negocios Emblemáticos del Área

La zona cuenta con una oferta diversa de negocios establecidos y exitosos que convierten a Poblado Manila en un destino vibrante y atractivo. Entre ellos se encuentran:

☕️ Café Velvet Medellín, 🍣 La Causa Nikkei, 🍽️ Alambique, 🥘 OCI Medellín, 🍸 El Social, 🍺 20Mission Cerveza, 🎸 Barbarroja Medellín, 🎶 Mad Radio Bar, 👗 Duna Store, 💼 La Huerta Bar Co-Working, 👜 Makeno Store, 🛍️ La Rebaja Vintage, 🌿 Bioway, 🎨 Casa Precis, 🌸 Musa Floristería y Decoración, y 🥦 Pulpa Mercado Saludable.

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💼 Oportunidades de Inversión

Poblado Manila es un epicentro de desarrollo inmobiliario y comercial con un alto potencial de rentabilidad. La proximidad al Parque Lleras y la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona atraen a residentes de clase media-alta y turistas. Entre las oportunidades de negocio se encuentran proyectos de hostales, apartamentos turísticos, hoteles boutique, coworking, entre otros.

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👥 Perfil Socioeconómico de los Residentes

El área cuenta con una alta concentración de jóvenes profesionales, familias, expatriados y residentes de clase media-alta que buscan calidad de vida, conveniencia y un entorno lleno de actividad cultural.

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🏫 Instituciones Educativas Cercanas

La propiedad se encuentra a minutos de centros educativos de prestigio como la Universidad EAFIT y la Universidad Pontificia Bolivariana, asegurando una audiencia constante de estudiantes, profesores y profesionales en el área.

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💡 Ideas de Negocio en la Propiedad

Este espacio comercial es perfecto para diversos negocios modernos, como:
🥤 Cafés saludables o bares de jugos, 🌱 restaurantes veganos/vegetarianos, 👚 tiendas de moda sostenible o deportes, 👨‍💻 espacios de coworking o para eventos, 🍷 bares de vinos o cervezas artesanales, 🧵 boutiques de artesanía, ☕️ tiendas de café artesanal y 🧘‍♀️ centros de bienestar.

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📈 Potencial de Crecimiento Sostenido

Poblado Manila ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por su ubicación estratégica y su oferta cultural y comercial. El aumento en la valorización inmobiliaria y la demanda de locales comerciales modernos hacen de este espacio una inversión con alto potencial de éxito y expansión a largo plazo.

Con una ubicación envidiable y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad comercial en Poblado Manila es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el futuro de Medellín. ¡Sé parte del cambio en una de las zonas más prometedoras de la ciudad! 

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