Acerca de Palm Beach Polo & Country Club
Palm Beach Polo & Country Club está en el lado sur de Forest Hill Blvd, al oeste de la SR-7/441 y al este de South Shore Blvd, sobre unos 2,200 acres. Es la comunidad que puso a Wellington en el mapa. A finales de los años setenta, Bill Ylvisaker, presidente de Gould Inc., compró tierras en Wellington y construyó casas, canchas de polo, hoyos de golf y canchas de tenis alrededor de un club privado. El príncipe Carlos jugó polo aquí, y Ylvisaker convenció a Gene Mische de traer el circuito hípico de invierno de Florida a Wellington: el origen del Winter Equestrian Festival.
El club pasó después por una quiebra y en 1993 Glenn Straub lo compró en subasta por $27 millones. El polo de alto nivel se trasladó con el tiempo al International Polo Club, hoy National Polo Center de la USPA, pero el nombre se quedó. Hoy Palm Beach Polo es una comunidad residencial cerrada con vigilancia, con varias entradas con guardia, lagos, paisajismo maduro y la reserva de cipreses Big Blue, de 92 acres.
La Palm Beach Polo Property Owners Association (POA) es la asociación maestra a cargo de las vías, las garitas y el paisajismo común; los propietarios obtuvieron su control frente al desarrollador en diciembre de 2012 tras un litigio. Debajo hay unas 19 o más subasociaciones de villa y de condominio. Las amenidades del club (golf, casa club y tenis) son de propiedad privada y no forman parte de la POA.
Casas y Villas
Palm Beach Polo son unos 45 vecindarios detrás de las mismas garitas, y por eso precios y cuotas varían tanto. En el MLS verá nombres como Hunters Chase, Eagles Landing, Golf Brook, First Fairway, Meadow Brook, Cowdray Park, Hurlingham, Maidstone, Windsor Way, Polo Island, Mallet Hill y Bent Cypress. Un conteo de 2012 situó la comunidad en unas 1,200 viviendas; la construcción en lotes de relleno ha continuado.
- Tipos de vivienda: condominios, villas, townhomes, casas unifamiliares y grandes estates en lotes de golf y de lago.
- Tamaños: de condominios de unos 725 pies cuadrados a estates de 15,000 o más.
- Años de construcción: la comunidad se fundó en 1978–79; las casas van de 1979 hasta la década de 2020, con construcción nueva en lotes de relleno.
Cuota de la HOA y Qué Incluye
Cada propietario paga la cuota maestra de la POA más las cuotas de su propia villa. Los listados recientes muestran aproximadamente de $800 a $1,700+ al mes en total: villas de casas unifamiliares como Eagles Landing alrededor de $800 (facturados por trimestre), condominios como Polo Island alrededor de $1,100, y villas de estates como Windsor Way alrededor de $1,650 o más. Son cifras aproximadas, varían según la villa y cambian cada año fiscal: confirme con la POA y con la asociación de la villa.
- POA (maestra): garitas y seguridad, vías privadas, paisajismo de áreas comunes, reservas.
- Cuotas de la villa: normalmente jardín y control de plagas; condominios y villas suelen añadir basura y seguro del edificio.
- Cuotas del club: aparte y opcionales; las membresías las vende el club, de propiedad privada, no la POA.
- Sin CDD: Wellington no utiliza distritos de desarrollo comunitario. En su lugar, toda propiedad en Wellington paga la contribución no ad valorem del Acme Improvement District en la factura anual de impuestos, para drenaje, manejo de aguas y vías.
Un punto de debida diligencia: la POA firmó en julio de 2023 un arrendamiento a 99 años sobre la reserva Big Blue, y una entidad de Straub demandó después a la POA por quién paga la restauración y el mantenimiento de la reserva; en 2024 se reportó como litigio pendiente. Pregunte a la POA por cualquier cuota extraordinaria (special assessment) antes de cerrar.
Amenidades
La parte residencial ofrece entradas con guardia, lagos, senderos, un parque para perros y piscinas en algunas villas. El club incluyó históricamente el campo Cypress (Pete Dye y P.B. Dye, 1989) y el campo Dunes (1984), casa club con restaurante, tenis, pickleball y gimnasio; la membresía es opcional para los residentes.
Estado del golf, con honestidad: solo un campo ha estado operando en los últimos años. El Dunes cerró en 2018, y en abril de 2023 el campo en operación de 126 acres y 18 hoyos se vendió a una afiliada de Mark Bellissimo por $35 millones, con una servidumbre que lo mantiene como golf para los socios del club. Si el golf o el club le importan, verifique las amenidades y precios de membresía vigentes directamente con el club antes de comprar.
Escuelas
La zonificación está dividida por sección. Los listados en Windsor Way muestran Elbridge Gale Elementary; Eagles Landing y Polo Island muestran New Horizons Elementary. La comunidad normalmente está zonificada para Polo Park Middle y Wellington High. Confirme por dirección con el localizador del School District of Palm Beach County.
Ubicación y Tiempos de Traslado
- Wellington International (3400 Equestrian Club Dr): unas 3.5 millas por carretera, 7–9 minutos por South Shore Blvd; la más cercana de las cinco grandes comunidades cerradas que cubrimos.
- The Mall at Wellington Green (10300 W Forest Hill Blvd): unas 1.7 millas por carretera, 4–6 minutos.
Los tiempos de traslado son estimados; los fines de semana de temporada se tarda más.
Precios Ahora Mismo
Precios de lista de las propiedades activas en el Beaches MLS al 29 de octubre de 2026. Las coincidencias del MLS para Palm Beach Polo incluyen varios subvecindarios y edificios de condominios (incluidos los condominios de Polo Club y St. Andrews), por lo que el rango es amplio.
| Segmento | Propiedades activas | Rango típico de precio de lista (p25–p75) | Precio de lista mediano |
|---|---|---|---|
| En venta | 28 | $420,000 – $2,500,000 | $1,350,000 |
| En renta (por mes) | 20 | $2,200 (mín.) – $29,000 (máx.) | $5,700 |
Fuente: propiedades activas del Beaches MLS (Wellington) al 29 de octubre de 2026, vía el IDX de Cabana West. Precios de lista, no ventas cerradas. Rango completo en venta: $295,000 a $17,750,000.
Reglas de Renta y Mascotas
Las reglas las fija cada villa, no la POA. Los listados reportan mascotas permitidas con límites de número y tamaño en algunas villas; no hay plazo mínimo de arrendamiento publicado para toda la comunidad. Para una casa específica revisamos los documentos de la villa antes de que firme. Inquilinos ecuestres de temporada: vea nuestras rentas de temporada ecuestres.
Comprar, Vender o Rentar en Palm Beach Polo
Cabana West Real Estate está dirigida por Andy B. Cooper, broker bilingüe licenciado en Florida y radicado en Wellington. Seguimos cada villa de Palm Beach Polo en el Beaches MLS en vivo, ayudamos a compradores a evaluar cuotas y opciones de club, damos a vendedores una valuación gratuita con ventas comparables reales y manejamos rentas con verificación completa de inquilinos. Vea el reporte del mercado de Wellington o escríbanos.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo es Palm Beach Polo & Country Club como comunidad?
Una comunidad cerrada con vigilancia y club de unos 2,200 acres en el lado sur de Forest Hill Blvd, en Wellington, con unas 45 villas de condominios, villas, townhomes, casas unifamiliares y estates. Una asociación maestra (POA) administra garitas, vías y paisajismo común; cada villa tiene su propia subasociación.
¿Cuánto cuesta la cuota de la HOA en Palm Beach Polo?
Varía mucho según la villa y el tipo de vivienda. Los listados muestran aproximadamente de $800 a $1,700+ al mes, incluyendo la cuota maestra de la POA más las cuotas de la villa. Las cuotas del club son aparte y opcionales. Confirme las cifras actuales con la POA y con la asociación de la villa antes de hacer una oferta.
¿Hay CDD en Palm Beach Polo?
No. Wellington no utiliza distritos de desarrollo comunitario (CDD). En su lugar, toda propiedad en Wellington paga la contribución no ad valorem del Acme Improvement District en la factura anual de impuestos.
¿Sigue funcionando el golf en Palm Beach Polo?
Solo un campo ha estado operando en los últimos años; el Dunes cerró en 2018, y el campo de 18 hoyos en operación se vendió en 2023 a una afiliada de Mark Bellissimo con una servidumbre que lo mantiene como golf para los socios del club. Las amenidades del club son de propiedad privada y están separadas de la POA, así que verifique las membresías vigentes directamente con el club.
¿Qué tan cerca está Palm Beach Polo del recinto ecuestre Wellington International?
Es la más cercana de las grandes comunidades cerradas de Wellington: aproximadamente 3.5 millas por carretera, unos 7 a 9 minutos por South Shore Blvd.
¿Pueden ayudarme a comparar Palm Beach Polo con otras comunidades de Wellington?
Sí. Recorremos Palm Beach Polo junto con Olympia, Isles at Wellington, Binks Forest y Versailles para comparar casas, cuotas, amenidades y valor, y manejamos ventas y rentas en todas.
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Fuentes: reportajes del Palm Beach Post y The Real Deal sobre la historia de Palm Beach Polo, el control de la POA, la venta del campo de golf en 2023 y el litigio de la reserva Big Blue; Acme Improvement District y el Village of Wellington; School District of Palm Beach County; listados del MLS para los rangos de HOA; Beaches MLS para los precios. Las cifras de HOA son aproximadas; confírmelas con la asociación.